Noticias inmobiliarias
Guías, análisis de mercado y noticias para comprar, alquilar e invertir en propiedades en todo Israel.
Nessah Tabou: leer el extracto del registro de la propiedad línea por línea
Nessah Tabou: cómo leer el extracto del registro de la propiedad israelí apartado por apartado, lo que revela (cuotas, hipotecas, notas) y lo que no dice.
Jerusalén resiste: -0,2 % en un año, el Centro a -2,7 %
Mientras el Centro pierde un 2,7 % en un año, Jerusalén apenas se mueve. Índices CBS, stock y compradores extranjeros: lo que esto cambia para la diáspora.
Tasa mantenida en 3,25 %: la pausa del Banco de Israel
Tras cuatro bajadas, el Banco de Israel hace una pausa en 3,25 % mientras el crédito hipotecario bate récords. Qué cambia esto.
Precios en baja del 1,8 %: la verdadera caída está en otra parte
-1,8 % según el CBS, -4,5 % en términos reales según un economista, descuentos del 10 %: análisis de los precios israelíes para la diáspora.
Stock sin vender en Israel: de 1 a 13 años según la ciudad
85.680 viviendas nuevas sin vender: Ashkelon agota su stock en 1 año, Yehud-Monosson en más de 13. El mapa ciudad por ciudad.
El poder continuo: un mandato en caso de incapacidad
Alquileres al alza, precios a la baja: la gran brecha israelí
Los alquileres suben entre un 4,7 y un 5,3 % para los nuevos inquilinos, mientras que los precios retroceden un 1,8 %. ¿Dónde negociar? Las cifras.
Zikhron Dvarim en Israel: ese papel que ya le compromete
Zikhron Dvarim en Israel: cuando un simple memorando equivale a contrato de venta, sus efectos fiscales (30 días) y cómo evitar comprometerse demasiado pronto.
Dólar débil, euro resistente: ¿quién compra en Israel en 2026?
El dólar ha perdido un 13,6 % frente al séquel: estadounidenses estables, franceses y británicos al alza. Lo que la divisa cambia para la diáspora.
Obra nueva vs. segunda mano: el mercado israelí se divide en dos
La obra nueva resiste, la segunda mano retrocede: 84.130 viviendas sin vender, 41 % de viviendas subvencionadas. Lo que este desdoblamiento cambia para la diáspora.
Dónde construye Israel el mañana: los nuevos polos de vivienda
Beit Shemesh aspira a 500.000 habitantes, Kiryat Gat a 21.000 viviendas: dónde construye Israel el mañana, y qué cambia esto para la diáspora.
Vicios ocultos en Israel: lo que la cláusula «as is» no cubre
Vicios ocultos en Israel: a pesar de la cláusula «as is», el vendedor debe revelar los defectos que conoce. Recursos, plazos y precauciones antes de firmar.
Israel: la relación de fuerzas ha basculado del lado del comprador
Once apartamentos vendidos en 55 días, 84.000 sin vender, precios a la baja: por primera vez en años, el comprador extranjero puede negociar.
Tasa al 3,25 %: lo que cambia la bajada del Banco de Israel
El Banco de Israel baja su tasa al 3,25 %. Crédito, mashkanta, poder adquisitivo: lo que esto cambia para la diáspora en 2026.
Efecto Nvidia: el norte de Israel entra en el mapa de los compradores
Campus Nvidia en Kiryat Tivon: por qué el valle de Jezreel y Haifa se convierten en terreno de compra para la diáspora.
Propiedad no inscrita en el Tabú en Israel: comprar con total seguridad
Apartamento no inscrito en el Tabú en Israel (Rami, hevra meshakenet): certificado de derechos, gravamen, notificación, poder. Cómo asegurar su compra.
Un 4 ambientes en Tel Aviv o cuatro en Beer Sheva: el mapa 2026
5,2 M NIS en Tel Aviv, 1,3 M en Beer Sheva. La brecha se amplía en 2026: el mapa cifrado de los precios y alquileres israelíes.
Pinuy-binuy en Israel: los derechos del propietario antes de firmar
Pinuy-binuy en Israel: garantías, mayoría calificada, propietario reticente, poder notarial desde Francia. Lo que hay que verificar antes de firmar.
Inmobiliario en Israel: por qué los precios resisten a pesar de todo
A pesar de la guerra y las tasas, el sector inmobiliario israelí solo cede un 2 % en un año. Análisis de un mercado a dos velocidades para la diáspora.
El Mamad: por qué la habitación blindada se ha vuelto imprescindible
Más de un apartamento de cada dos en Israel no tiene mamad. Coste, plusvalía, normativa: la guía de la habitación blindada para la diáspora.
20/80: la fórmula israelí que expira a finales de 2026
Pagar el 20 % ahora, el 80 % en la entrega. El Banco de Israel regula estas fórmulas hasta finales de 2026. Lo que el comprador extranjero debe saber.
Vuelta al cole en Israel: +5,9 % para un contrato nuevo
Un inquilino que renueva paga un 2,2 % más. Un recién llegado, un 5,9 %. El mapa de los alquileres israelíes en vísperas del nuevo curso.
La planificación sucesoria
Por qué los precios inmobiliarios en Israel resisten a todo
Guerra, tipos altos, 84.000 inmuebles sin vender: los precios israelíes solo han caído un 1,3% en un año. Anatomía de una resiliencia.