PROJET IMMOBILIER À 200 MÈTRES DE LA PLAGE – PROCHE GORDON / BOGRASHOV / BEN YEHUDA – TEL AVIV

PROJET IMMOBILIER À 200 MÈTRES DE LA PLAGE – PROCHE GORDON / BOGRASHOV / BEN YEHUDA – TEL AVIV

Permis de construire obtenu

Chantier lancé !

Livraison prévue dans deux ans

Financement assuré par la Banque Hapoalim

Suite aux récents changements de taux d'intérêt, nous proposons désormais des appartements à des clients sélectionnés qui rejoindront ce projet unique en tant que partenaires.

Chaque étage comprend deux appartements ainsi qu'une pièce sécurisée (mamad), privative à l'étage et non partagée avec le reste de l'immeuble.

Détails du projet :
? Rue Mendele Mocher Sfarim
Immeuble boutique de 6,5 étages (rez-de-chaussée commercial + 5 étages résidentiels + penthouse)

Emplacement Premium : À seulement 200 mètres de la plage, proche de la future ligne de tramway.

Technologie Intelligente : Systèmes domotiques pour la gestion de l'eau, de l'électricité et des fonctions quotidiennes.

Pièce mamad dédiée : Espace de 10 m² à usage exclusif à chaque étage, évitant la présence de pièce sécurisée dans l'appartement. Idéal comme salle de sport, salle de jeux, cinéma ou rangement – concept pensé pour les locations type Airbnb.

Configuration type par étage :

1. Appartement 2 pièces – TYPE A
Superficie : 57 m² + balcon de 4,5 m² avec vue mer (même au 1er étage)
? Prix :
• 1er étage : 4 250 000 ₪
• 3e étage : 4 450 000 ₪
• 5e étage : 4 700 000 ₪

2. Appartement 3 pièces – TYPE B
Superficie : 74 m² + balcon avant de 4 m² + balcon arrière de 3 m²
? Prix :
• 1er étage : 5 250 000 ₪ (côté Ben Yehuda, sans vue mer)
• 5e étage : 5 700 000 ₪ (côté Ben Yehuda, sans vue mer)

Option Étage complet :
• 1er étage : 9 500 000 ₪
• 5e étage : 10 400 000 ₪

PENTHOUSE – 6e étage
Superficie : 81 m² + mamad privatif de 10 m² + 57 m² de terrasses avec une vue mer exceptionnelle ?
? Prix : 12 000 000 ₪

? Possibilité de gestion locative professionnelle pour les locations de courte durée (Airbnb).
? Rendements attractifs attendus. Avec l'arrivée du tramway, les prix devraient atteindre 100 000 ₪ / m² pour les appartements classiques.

? Disponible pour toute question.